1. 物件取得時の環境リスク評価

当社が運用する各ファンドの物件取得時に、売主からの情報開示や現地調査に加え、不動産鑑定評価書やエンジニアリングレポート等に基づき、土壌汚染やアスベスト、PCB等の有害物質に係るリスク評価を実施しています。

2. 雨水利用システム導入

DPRが保有する一部の物件では、植栽散水や車両洗浄用水として雨水の再利用を行うシステムを導入しています。

3. テナントへの省エネルギーの働きかけ

DPRが運用する物件では、テナントと協働した環境負荷低減策として、建物内に節電やリサイクルに協力を求めるポスターの掲示等を行い、日頃から環境に対する意識が高まるよう配慮しています。また、水光熱費がテナント負担となる物件の場合でも、GHG排出量原単位の削減や電気料金低減に資する電力会社の採用等について積極的な情報提供や提案を行い、一定程度の成果を上げています。

4. グリーンリースの導入

DPRが運用する物件では、建物専有部分の運用・設備改修の際にもテナントと一体となった環境対策として低炭素素材・省エネ性能の高い設備の採用の推奨等、所謂グリーンリースの導入を順次実施しています。

5. グリーンローンの調達

DPRによるグリーンローンの調達は、返済済みローン及び資金調達を含めると2023年3月末時点にて計13件（借入実績累計：127億円、借入金融機関：6行）となっています。
また、DPRが定める「DREAM プライベートリート投資法人グリーンファイナンス・フレームワーク」は、株式会社日本格付研究所が実施する「JCRグリーンファイナンス・フレームワーク評価」にて、最上位の「Green1（F）」を取得しています。

6. プロパティマネジメント会社のESGへの取組み評価

当社が運用する物件の管理を行うプロパティマネジメント会社各社のESG取組み状況を確認し、取引先としての適格性をスクリーニングしています。

7. 廃棄物管理

廃棄物の発生量及びリサイクル率に関して年次でのモニタリングを行っています。テナントとの協働等を通じた廃棄物の削減に努めています。

8. 当社執務室内でのエネルギー・紙・廃棄物の削減

当社は、2019年より執務室内での電気使用量、紙使用量（複合機カウント数）及び書類廃棄量に関してモニタリングを行っています。退勤時のエリア毎の部分消灯やタブレット端末の貸与等により、電気使用量、紙使用量及び書類廃棄量の削減に努めています。

1. 商業施設におけるテナントとエンドユーザー様の接点増加を企図したイベントの実施

2. 地域の協議体への積極的参加

運用物件所在地にて、地域の諸問題や共同対応を必要とする事項を話し合う為の協議体がある場合は、その趣旨を確認の上、運用会社として積極的な参加を行っています。

3. 近隣物件所有者とのBCP対応に係る近隣協定の締結

災害時の一時避難場所として行政と協定を締結し、地域の防災機能強化に貢献しています。

4. 保有物件の空地を活用した社会貢献イベント等の実施

5. コロナ禍に関連する情報提供

テナント支援の為に行政・各種団体による給付金支援策の情報提供を行っています。